Richtig finanziert, viel Geld gespart

Haus kaufen, bauen oder mieten? Am Anfang steht die Entscheidung für die eigenen vier Wände. Ich unterstütze und begleite Sie hierbei von A bis Z.

Unsere Leistungsübersicht

Bauen | Kaufen | Modernisieren

Jede Finanzierung sollte möglichst passgenau und einfach nach Ihren Präferenzen und Wünschen geplant werden. Die meistgestellte Frage lautet: „Wie hoch sind die Zinsen“? Diese sind sehr wichtig. Jedoch gibt es Themen wie Ihr Gesamtbudget, langfristig tragbare Investition, Reserven und finanzielle Möglichkeiten die mindestens genauso wichtig sind wie auch, die Wahl der Zinsbindung, Planung der Gesamtkosten, Sondertilgungen, Immobilienwert Ihres Objektes, Konzept für die Gesamtentschuldung, verschiedene Formen der Finanzierung und Ihre Sicherheit für die gesamte Laufzeit.

Anschlussfinanzierung | Forward

Aus unserer Sicht sollte hier schon frühzeitig, vor Ablauf Ihrer Zinsbindung, begonnen werden den Markt zu beobachten sowie Zinsen und Angebote zu vergleichen. Weshalb? Sie können bei Forward-Darlehen bis zu fünf Jahre vorher ihr Darlehen mit einem Zins für die Zukunft sichern. Ebenfalls gilt es zukünftige, planbare Vermögenswerte, berufliche und familiäre Veränderungen mit einzuplanen. Es wäre ärgerlich, aufgrund zu geringer Zeit, sich womöglich schnell für einen höheren Zins entscheiden zu müssen. Hier bedeutet rechtzeitig starten bares Geld sparen.

Umschuldung

Grundsätzlich können Sie die Bank nach Ablauf der Zinsbindungsfrist wechseln oder vor der Anschlussfinanzierung eine höhere Sondertilgung tätigen. Ebenfalls steht Ihnen bei Zinsbindungen größer 10 Jahre ein halbjährliches Sonderkündigungsrecht ab dem 10 Jahr zu, um die Bank zu wechseln oder eine gesamte Sondertilgung vorzunehmen. Hier gilt zu prüfen ob sich die lange Zinsbindung positiv für Sie ausbezahlt hat oder ein Wechsel Sinn machen kann und wie viel ein Bankenwechsel vor Ablauf der Zinsbindung kosten könnte.

Familienförderung | L-Bank

Mit der Eigentumsfinanzierung BW unterstützt das Land Baden-Württemberg Familien mit Kindern beim Kauf oder Erwerb eines Eigenheims mit langfristigen, zinsverbilligten Z 15-Darlehen. Gefördert wird der Bau oder der Erwerb von neuen und gebrauchten, selbstgenutzten Wohnraums. Als neu gelten Immobilien innerhalb von vier Jahren nach Bezugsfertigkeit. Als gebraucht gelten Immobilien, die vor mehr als vier Jahren bezugsfertig wurden. Wir unterstützen Sie und prüfen anhand der Richtlinien der L-Bank ob Sie förderfähig sind, fertigen Ihnen die Anträge und wickeln sämtliches mit der zuständigen Behörde ab. Weitere Informationen unter: www.l-bank.de

Fördermittel KFW

Die KfW bietet im Bereich Bauen, Wohnen, Energiesparen ein breites Spektrum an Programmen, die zur Finanzierung von Investitionen in Wohnimmobilien dienen. Förderzwecke sind die Schaffung von Wohneigentum durch Wohneigentumsprogramme, die energetische Gebäudesanierung, das Modernisieren von Wohnraum, die Errichtung von sparsamen Neubauten, die Umstellung der Heizungsanlage auf erneuerbare Energien sowie Photovoltaikanlagen. Die KfW bietet vielerlei Programme an deren Förderfähigkeit für Ihr Projekt zu prüfen gilt. Hier unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung. Weitere Informationen unter: www.kfw.de

Fertighausbaufinanzierung

Beim Hausbau spielt die Finanzierung generell eine zentrale Rolle. Somit gilt daher, rechtzeitig um die Finanzierung kümmern. Das setzt wiederum konkrete Vorstellungen vom Fertighaus, Umfang, Qualität, Anbieter und Preis voraus. Ebenfalls sollten Eigenleistungen in Form von Muskelhypothek (realistische Eigenleistungen) und angemessene Reserven, berücksichtigt werden. Für die Gesamtkostenplanung und Finanzierung brauchen Sie einen erfahrenen Partner der sich im Dschungel verschiedener Finanzierungsangebote, Fördermittel, Sonderkonditionen, Hersteller und speziellem Formularwesen auskennt und Sie begleitet. Wir sind für Sie da.

Finanzierungsrechner / Zinsen

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